1995〜2005年築, 専有面積54.43㎡〜74.43㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市鶴見区
64.7万円/㎡
前年比+9.1%
ラフィネガーデン菊名
神奈川県横浜市鶴見区馬場七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩16分
2000年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,632万円
56.4万円/㎡
2,071
3,112
4,152
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜4,152万円
48.3万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ラフィネガーデン菊名
3,480万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 64.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,998万円 | 53.2万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,680万円 | 57.1万円 | 2階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 46.3万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 49.0万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 50.3万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,495万円 | 54.2万円 | 3階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,880万円 | 51.7万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 3,580万円 | 55.6万円 | 3階 | 64.43㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/09/22 | 2,780万円 | 43.1万円 | 3階 | 64.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/08 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/11 | 2,650万円 | 41.1万円 | 2階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 3,180万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2021/01/28 | 3,290万円 | 43.8万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2021/01/25 | 3,180万円 | 49.4万円 | 3階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/21 | エクセル菊名ヒルステア壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 4,200万円 | 55.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | エクセル菊名ヒルステア参番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル菊名II 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市鶴見区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して16.5%割安です。
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1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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